Đầu tiên, có nhu cầu cho các doanh nghiệp bất động sản cân bằng cấu trúc vốn để tránh phụ thuộc vào tín dụng. Theo TS Cấn Văn Lực, vốn tín dụng chỉ nên chiếm 40% tổng vốn của một công ty
Thứ hai, Chính phủ Việt Nam đã đưa ra các biện pháp để giải quyết các rào cản pháp lý liên quan đến bất động sản bằng cách sửa đổi Luật Đất đai và Luật Nhà ở. Những sửa đổi này nhằm loại bỏ các trở ngại pháp lý đối với phát triển và giao dịch bất động sản [2].
Cuối cùng, có các điều kiện mới để kinh doanh bất động sản tại Việt Nam trong năm 2021. Cá nhân và hộ gia đình có thể mua, chuyển nhượng, cho thuê hoặc cho thuê mua bất động sản cho mục đích không kinh doanh mà không yêu cầu phải đầu tư vào một dự án bất động sản. Đối với những người đầu tư vào một dự án bất động sản với mục đích kinh doanh, tổng vốn đầu tư phải dưới 20 tỷ đồng (không bao gồm phí sử dụng đất)
Tóm lại, các phát triển mới trong thị trường bất động sản Việt Nam bao gồm nhu cầu cho các doanh nghiệp bất động sản cân bằng cấu trúc vốn, sửa đổi Luật Đất đai và Luật Nhà ở để loại bỏ các rào cản pháp lý, và các điều kiện mới để kinh doanh bất động sản trong năm 2021.
