Mộtchủ nhà mới đã mua một căn hộ ở Austin, Texas thông qua một chương trình cho phép chủ sở hữu crypto đưa ra các khoản thế chấp không có bảo đảm truyền thống dựa trên điểm tín dụng của họ.
Nềntảng thế chấp tiền điện tử USDC.Homes đã phát hành khoản vay crypto đầu tiên cho một cư dân Austin đã mua một căn hộ $680,000 với khoản vay $500,000 được phát hành bằng tiền stablecoin USD ( USDC) trên Polygon ( MATIC) mạng.
Nềntảng mới này kết hợp các thực tiễn từ các thị trường cho vay truyền thống như tận dụng điểm tín dụng của người vay để xác định đủ điều kiện với những đổi mới tài chính phi tập trung (DeFi) mới như định vị tiền điện tử để giúp thanh toán số dư.
Hôm nay, chúng tôi rất vui mừng để ra mắt https://t.co/26BgeWPd0Z và thông báo sự xuất hiện của các khoản thế chấp crypto đến Texas!
Đọcthêm https://t.co/I3wcbfZXRY — Teller (@useteller) Tháng Tư 26, 2022
Cáckhoản vay từ nền tảng được phát hành bằng USD, nhưng khách hàng vay có thể thực hiện thanh toán bằng Ether ( ETH), Bitcoin ( BTC) hoặc USDC. Nó đã được xây dựng bằng cách sử dụng giao thức cho vay Teller và được hỗ trợ bởi dự án TrueFI phát hành các khoản vay crypto không đảm bảo. USDC.Homes có thể phát hành các khoản thế chấp 30 năm lớn đến $5 triệu với lãi suất 5,5% mà yêu cầu một khoản thanh toán xuống 20%.
Khoảnthanh toán xuống của mỗi người vay được đặt cược, không được bán, và tích lũy lãi suất theo thời gian có thể được sử dụng để giúp chủ nhà trả hết khoản vay của họ. Theo một bài đăng trên blog ngày 27 tháng 4 từ Teller, nhu cầu thanh lý tài sản crypto của một người cho fiat để đảm bảo một khoản vay cho thấy Khách hàng vay Mỹ “để thiệt hại của thuế, lệ phí, và mất vị trí.”
Việc
phát hành vay thế giới thực đang trở thành một trường hợp sử dụng phổ biến hơn trong ngành công nghiệp mật mã hóa. Nền tảng LoanSnap dự kiến sẽ mở dịch vụ cho các nhà môi giới thế chấp được cấp phép trong năm nay, theo một báo cáo ngày 26 tháng 4 từ Housing Wire.
Bằngcách sử dụng một hệ thống nguồn cho vay trí tuệ nhân tạo (AI), Giám đốc điều hành Karl Jacob nói với Housing Wire rằng LoanSnap đã phát hành “hàng tỷ đô la” trong các khoản thế chấp truyền thống. Các dịch vụ của công ty ông cũng đã mở rộng vào không gian crypto bằng cách làm việc với DeFi cho vay Bacon Protocol để liên kết các giá trị thế chấp với một token không thay đổi ( NFT)
Liên
quan: Điểmtín dụng phi tập trung: Làm thế nào để blockchain công nghệ thay đổi xếp hạng
B
acon Protocol đã được phát hành khoản thế chấp NFT kể từ tháng 11 năm ngoái với lãi suất cho vay cao đến 3,1%, thấp hơn so với tỷ lệ 5.55% trên một thế chấp 30 năm truyền thống theo Investopedia.