Đánhgiá và công ty nghiên cứu Weiss Ratings có trụ sở tại Florida đã đưa ra một cảnh báo về những rủi ro của các khoản thế chấp crypto trong bối cảnh môi trường kinh tế hiện tại ở Hoa Kỳ.
Côngty đặc biệt tập trung vào Milo, một khởi nghiệp ngân hàng kỹ thuật số từ Miami cung cấp các khoản thế chấp 30 năm được hỗ trợ bởi Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH), hoặc stablecoins làm tài sản thế chấp. Công ty yêu cầu các khoản thanh toán xuống bằng không, và lãi suất cho vay của nó dao động từ 3.95% đến 5.95%.
Trongbáo cáo ngày 3 tháng 5, nhà phân tích Weiss Jon D. Markman kêu gọi thận trọng với các khoản thế chấp như vậy, trích dẫn hiệu suất kém của cổ phiếu và tiền điện tử trong năm nay, một bong bóng nhà ở Mỹ, tăng lãi suất, và thay đổi chính sách sắp tới của Cục Dự trữ Liên bang.
“Sản phẩm dường như giống như một chiến thắng, giả sử giá bất động sản và tiền điện tử tiếp tục tăng… ngoại trừ có dấu hiệu cả hai cược dường như không có khả năng chiến thắng trong ngắn hạn. Bitcoin giảm 40% kể từ khi đạt $66,000 vào tháng 11 năm 2021.”
Ôngnói thêm: “Và giá bất động sản của Mỹ hiện nay phải đối mặt với những cơn gió ngược từ sự thay đổi trong chính sách của Fed và lãi suất thế chấp tăng”.
Markmanđã kết luận rằng không phải tất cả các rủi ro crypto là xấu, nhưng nó có thể là trong lĩnh vực bất động sản, trước khi thêm “bất kể thị trường đang làm gì, tiềm năng thành công trong tiền điện tử là có thật.”
Nhiềunhà đầu tư crypto và chứng khoán đã dự đoán tiêu cực các tác động thị trường tiềm năng của việc tăng lãi suất nghiêm trọng trong năm nay khi Fed nhắm đến lạm phát.
Vớicả hai thị trường đều bị ảnh hưởng bởi một loạt các yếu tố, các nhà phân tích vĩ mô như Alex Krueger đã mạnh dạn gợi ý rằng các thông báo mới nhất của Fed thiết lập cho tuần này “sẽ xác định số phận của thị trường” di chuyển về phía trước.
Loạibỏ thị trường nhà ở khỏi phương trình, nếu giá BTC hoặc ETH giảm đáng kể trong vài tháng tới, có vẻ như có một số lượng hợp lý của chỗ lắc lư cho người sử dụng Milo.
Theocác điều khoản và điều kiện thế chấp, giá của tài sản crypto được bảo đảm “có thể giảm giá trị với không hậu quả miễn là nó không giảm xuống 35% tổng số tiền vay.” Để tránh thanh lý, người dùng phải nạp tiền tài sản thế chấp của họ trong vòng 48 giờ sau khi đạt tỷ lệ phần trăm tối thiểu. Trong khi stablecoins cũng có thể được sử dụng trong thời gian biến động của thị trường.
Liên
quan: Bitcoin ‘thị trường gấu ‘có thể đưa giá BTC lên $25K, cho biết nhà giao dịch với cổ phiếu do vốn đầu
tư
Milo tăng $17 triệu giá tài trợ Series A trong tháng 3 và có kế hoạch phát triển các sản phẩm thế chấp của mình để đáp ứng nhu cầu lớn hơn, cùng với việc tăng số nhân lực của mình.
Tuynhiên, Markman cũng dấy lên lo ngại rằng “kế hoạch lớn hơn của Milo là tập hợp các khoản vay nhà bằng tiền điện tử và cung cấp chúng như trái phiếu cho các nhà quản lý tài sản và các công ty bảo hiểm”, so sánh nó với hành vi dẫn đến vụ tai nạn thị trường nhà ở năm 2009.
“Đó là một chiến lược thú vị… nhưng với điều kiện thị trường hiện tại, các nhà đầu tư nên hoài nghi, đặc biệt là với cổ phiếu tài chính. Tất cả những điều này nghe có vẻ quen thuộc. Tổng hợp các khoản vay nhà rủi ro, sau đó bán chúng cho các nhà quản lý tài sản không nghi ngờ, là công thức cho cuộc Đại suy thoái năm 2009.”
