Thị trường bất động sản là một trong những lớn nhất trên thế giới, trị giá 9,52 tỷ USD vào năm 2021, và dự đoán đạt 14,55 tỷ USD vào năm 2030 với CAGR là 4,8% từ 2022-2030. Bất kể sự tăng trưởng của nó, ngành công nghiệp bất động sản đã đầy những vấn đề gây khó khăn của riêng mình trong nhiều thập kỷ.
Tuy nhiên, trong việc giải quyết một số vấn đề đó, các nhà đầu tư bất động sản đã bắt đầu kết hợp công nghệ blockchain vào bất động sản “truyền thống” và không chỉ cải thiện mà còn cách mạng hóa cách xử lý tài sản và giao dịch đầu tư.
Với sự trợ giúp của công nghệ blockchain và tiền điện tử, người mua, người bán và nhà đầu tư khác nhau bây giờ có thể tương tác trực tiếp với các công ty bất động sản. Họ có thể cắt đứt người trung gian luôn có vấn đề và tiết kiệm thêm tiền và thời gian đó.
Mặc dù đang trong giai đoạn đầu của nó, việc sử dụng blockchain trong bất động sản đi kèm với một xe tải các khả năng. Công nghệ Blockchain có thể biến đổi ngành bất động sản trong nhiều trường hợp sử dụng, bao gồm Quản lý Tài sản và Quỹ Bất động sản, Tài chính dự án, Thanh toán và Cho thuê, Nhà đầu tư và Người thuê nhà, v.v.
Bây giờ cốt lõi của bất động sản blockchain là các công ty khởi nghiệp đã đẩy nó ra khỏi đó và nhận được sự chú ý rất cần thiết, lôi kéo các nhà đầu tư trên toàn thế giới. Điều đó nói rằng, đây là 8 khởi nghiệp bất động sản phi tập trung định hình ngành công nghiệp trong năm 2022.
8. Độ phổ biến
Được thành lập tại Wilmington, Delaware, Ubitquity là một nền tảng blockchain SaaS và API cho bất động sản lưu giữ hồ sơ. Nền tảng này cho phép khách hàng của mình nhập thông tin tài sản và ghi lại tài liệu thông qua blockchain.
Họ cung cấp trải nghiệm người dùng mã nguồn mở (MIT License) để ghi lại và theo dõi tài sản một cách an toàn với nền tảng blockchain Blockchain-as-a-Service (BaaS) của họ, hệ sinh thái và API được gọi là thống nhất.
Công ty blockchain giúp các công ty danh hiệu và khách hàng tùy chỉnh được hưởng lợi từ một hồ sơ rõ ràng về quyền sở hữu, do đó giảm thời gian tìm kiếm tiêu đề trong tương lai và tăng sự tự tin/minh bạch.
Ubitquity đã có một cơ sở khách hàng và một hồ sơ theo dõi đã được chứng minh và đảm bảo giải pháp cho các vấn đề thường xuyên sau đây có thể xảy ra trong các giao dịch bất động sản bao gồm các lỗi trong hồ sơ công khai và các hóa đơn chưa thanh toán còn lại từ chủ sở hữu trước đó.
Hơn nữa, bạn có thể quan tâm khi biết rằng việc chuyển nhượng quyền sở hữu tài sản đầu tiên trên thế giới được thực hiện thông qua Ubitquity.
7. ManageGo
ManageGo is another startup that allows property owners to leverage blockchain. It helps to manage their real estate more efficiently. Property managers and owners can use the ledger-backed software to process payments, thoroughly complete credit background checks, and manage maintenance ticketing.
It can do extensive credit background checks and manage maintenance tickets. DLT (Distributed Ledger Technology) is assisting landlords, as they have access to a more transparent history, a comprehensive view of payment history, and renter backgrounds.
The platform has a leasing feature that lets you draft lease and rider templates, renew existing leases, see the signing status of applicants and existing residents, and more.
So far, 72% of ManageGo clients have reported a better resident/management relationship, a 19% average increase in timely rent payments with ManageGo, and 9,000+ properties across the United States are powered by ManageGo with over a decade in property management systems.
6. Blocksquare
Blocksquare was founded in 2017 by Denis Petrovcic, Peter Merc, and Viktor Brajak, in an attempt to enable real estate companies to create and offer tokenized real estate investment deals directly on their websites.
According to Blocksquare CEO Denis Petrovcic, tokenized blockchain for real estate tears down the financial barriers between investors and properties. Moreover, businesses of all types, from startups to large enterprises, can use Blocksquare’s solutions and APIs to digitize the value of real estate properties and launch their investment platforms while connecting people to tokenized real estate deals online.
Furthermore, Blocksquare is built using best-in-class frameworks and relies on proven decentralized networks such as Ethereum and IPFS. As a result, their applications are built with scalability in mind, allowing customers to effortlessly grow their businesses.
5. CryptoProperties (CPROP)
CPROP is a blockchain-based real estate transaction management system that allows the buyer, seller, and their respective service providers to transparently and securely close real estate deals.
The platform aims to display each step of the entire transaction process, accompanied by information about all required documents to complete the transaction. Everything is intended to be visible and editable, including the details of people who are involved in the transaction.
The platform will incorporate smart contract plugins to manage required escrows. The finalized documents will be converted to PDF and hashed to the blockchain.
CPROP blockchain real estate startup is targeted at buyers and sellers, and other specialists in the real estate industry, such as brokers, agents, inspectors, contractors, and insurers, etc.
4. Republic
Republic was founded by alumni from AngelList, the largest online platform for private investing. From highly-vetted startup opportunities to real estate, video game, and crypto investment options, Republic allows investors to help build up new projects, places, and currencies and reap the rewards down the line.
Investment in real estate on the platform can range from fix-and-flips, city-specific funds, investing in buildings, digital real estate, and even innovative real estate technologies.
Republic allows retail investors to raise capital for your fund, project, or property. You can raise up to $5 million from 1M+ people while growing your brand and engaging your community.
The Republic ecosystem has deployed over $800 million in investments, has supported over 600 companies, and boasts a community of over 1.5M users across 100 countries.
3. SafeWire
The real estate industry is prone to insecurity and hackers. Brokerages and title agencies are increasingly vulnerable to wire fraud, financial loss, and damage to their brand reputation. SafeWire offers a solution to the growing wire fraud challenges faced by real estate firms, agents, clients, and industries due to hacker invasions.
The SafeWire platform operates via a blockchain network to ensure security for vulnerable transactions from the moment they are sent to when they are received and processed, reducing the money, clients, and time lost due to wire fraud.
SafeWire attempts to find solutions to protect targeted real estate agents and ensure safe real estate transactions. The platform also works toward authenticating buyers and sellers in the process.
In 2021, ClosingLock, the leading wire fraud prevention platform for the real estate industry, acquired select assets of Columbus, OH-based SafeWire in order to modernize the real estate world’s way of transferring information to eliminate wire fraud.
2. Vairt
Situated in Ohio, Vairt is an all-in-one solution for real estate, property management, and vacation home management companies to manage, market, and deliver a completely exceptional experience and a crowdfunding platform for investing in rental income generating properties, tokenizing and liquidating real estate assets through blockchain.
Vairt analyzes property investment opportunities using a 100-point proprietary screening tool and independent third-party market data to assess the investment attractiveness of each property.
Vairt users can equally purchase or sell fractional ownership in properties using blockchain. Investing is done with a digital wallet, and user wallets begin to accrue rental income from day one of their investment, given that Vairt is property-specific.
One important aspect of Vairt is that there’s no lock-in period; investors are free to “exit” the property at any given moment. LC Ventures and OCEAN Accelerator are its most recent investors.
1. RealT
RealT was founded in 2019 by Jean-Marc Jacobson and Remy Jacobson as an innovative platform that simplifies global access to U.S. real estate investment.
Doubling as a fractional real estate investment platform, RealT offers investors the opportunity to invest in the U.S. real estate market through a fully compliant, token-based blockchain network.
The platform lets investors buy into tokenized properties with permissionless Ethereum and maintain access to cash flows and low-maintenance ownership via RealTokens. It gives owners access to rent payments weekly through US-Dollar stable coin, xDai, or Ethereum.
Ownership of each property is distributed across a finite number of representative tokens. Based on the token share, owners can collect revenue from rent and vote on property decisions.
Investing with RealT means low-maintenance property ownership, access to cash flows related to the property (e.g., rent), and frictionless ownership transactions via RealTokens.
Why You Should Care
Blockchain applications in real estate are thriving, and the number of companies dealing with real estate through the blockchain is also growing. The most interesting part, however, is that many benefits come with blockchain real estate, with security at the top of the list. Times are definitely changing, and blockchain is leading the charge in the real estate industry.
